Медианная стоимость долгосрочной аренды квартир в Казани достигла почти 50 тыс. рублей, что на 24,3% больше по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщили «Татар-информу» руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
Однокомнатные квартиры подорожали на 33,3%, достигнув 40 тыс. рублей, двухкомнатные — на 25%, до 50 тыс., а трехкомнатные — на 17,2%, до 80 тыс. рублей.
Эксперт объяснил рост цен переходом покупателей из сегмента вторичного жилья и выводом на рынок инвестиционных квартир в новых жилых проектах.
Он отметил, что речь идет о жилье в новостройках, приобретенном в период «ипотечного бума» исключительно под сдачу. В 2024 году такие квартиры постепенно вводились в эксплуатацию, и по мере их подготовки — проведения ремонта и обустройства — часть из них переходила в сегмент съемного жилья. Собственники инвестиционной недвижимости стремятся профессионально подходить к подготовке квартир для аренды, что, как правило, делает такие лоты дороже квартир в старом жилом фонде или современном массовом сегменте, влияя на медианный показатель аренды в городе.
Ранее мы писали, что в Казани за год вторичное жилье подорожало в среднем на 15%.
Будьте в курсе актуальных событий! Вступайте в Telegram-канал Вести Татарстан, подписывайтесь на наш Дзен, группу в ВК и ОК
