Казань заняла 47-е место среди российских городов по доходности квартир от сдачи в аренду. Средняя стоимость жилья на вторичном рынке столицы РТ составляет 8,4 млн рублей, а месячная аренда – 44 тыс. рублей. Это приводит к инвестиционной доходности казанской недвижимости в 6,3%, с сроком окупаемости вложений в 16 лет при условии отсутствия простоя.
Лидером по доходности для аренды стала Астрахань с показателем 9,4% и сроком окупаемости 10,6 года. Среди других городов с высокой доходностью выделяются Нижний Тагил (8,6% и 11,7 года), Хабаровск (8,4% и 11,9 года) и Череповец (8,2% и 12,2 года).
Наименьшая доходность наблюдается в Москве — всего 4% с почти 25-летним сроком окупаемости. В среднем по России доходность квартир на вторичном рынке составляет 6,4% годовых, а срок окупаемости — 15,7 года.
По словам гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, в прошедшем году доходность от аренды увеличилась. На начало 2024 года она составила 5,6% с окупаемостью в 17,9 года. Основной причиной роста является увеличение цен на аренду на 25,8%, в то время как стоимость объектов недвижимости выросла лишь на 7,1%.
Будьте в курсе актуальных событий! Вступайте в Telegram-канал Вести Татарстан, подписывайтесь на наш Дзен, группу в ВК и ОК
