Цены на новые квартиры в 2025 году могут вырасти на 8–10% по сравнению с 2024-м. Об этом сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на гендиректора строительной компании City Solutions Василия Тимофеева.
По его словам, укрепление рубля само по себе не влияет на стоимость жилья, так как большинство покупателей получают доход в рублях. Главными факторами, определяющими спрос, остаются доступность ипотеки и уровень реальных доходов населения.
Тимофеев отметил, что цена жилья зависит от ключевой ставки ЦБ, которая влияет на условия финансирования застройщиков и ипотечные ставки. Он добавил, что снижение ставки на фоне укрепления рубля может удешевить ипотеку и поддержать спрос.
При этом эксперт прогнозирует снижение цен на неликвидные объекты, особенно в экономклассе. В то же время дефицитное жилье в сегментах бизнес- и элиткласса, скорее всего, сохранит свою стоимость.
По данным «Яндекс Недвижимости», в 2024 году средняя стоимость квадратного метра в новостройках России выросла на 13,5%, достигнув 174 тыс. рублей.
Ранее мы писали, что в Казани в январе 2025 года цены на «вторичку» выросли на 0,8%.
Будьте в курсе актуальных событий! Вступайте в Telegram-канал Вести Татарстан, подписывайтесь на наш Дзен, группу в ВК и ОК
