Средняя цена загородных домов в Татарстане за последний год возросла на 17,6%, достигнув 8,2 млн рублей. В начале дачного сезона количество предложений на рынке загородного жилья увеличилось на 59%, согласно данным аналитиков «Яндекс Недвижимости», передает «Реальное время».
В марте 2025 года средняя стоимость загородного дома составила 8,2 млн рублей, с месячным приростом в 0,8%. Наиболее доступный объект — дача в СНТ «Нектар» в Тукаевском районе, стоимостью 540 тысяч рублей. В то же время, самая дорогая дача расположена в Лаишевском районе недалеко от Казани и стоит 100 млн рублей. Она включает в себя дом площадью 311,7 кв. м, подземный гараж и систему «умный дом».
Согласно сайту «Авито», средняя цена дачи на земельном участке 4—5 соток в пригороде Казани начинается от 3 млн рублей. Цены на дачи в популярных районах Татарстана, таких как Пестречинский и Верхнеуслонский, выросли на 30—40% за последние два года.
Рост цен на загородную недвижимость связан с пандемийным эффектом, увеличением спроса на загородные дома и удорожанием строительных материалов. Ожидается, что цены продолжат расти, однако темпы роста будут снижены из-за изменения спроса и повышения ипотечных ставок. Спрос на дачи стал круглогодичным, что также влияет на рынок.
Будьте в курсе актуальных событий! Вступайте в Telegram-канал Вести Татарстан, подписывайтесь на наш Дзен, группу в ВК и ОК
