В Казани наблюдается самый значительный годовой рост цен на вторичном рынке жилья. По данным аналитического агентства «Циан.Аналитика», средняя стоимость квадратного метра в Казани на конец марта 2025 года достигла 198 тысяч рублей, что ставит город на третье место среди российских мегаполисов по этому показателю, уступая только Москве и Санкт-Петербургу. Об этом сообщает kazanfirst.ru.
Сравнительно с мартом прошлого года, цена выросла на 11,7% — с 177 тысяч рублей до текущих значений. С начала 2025 года стоимость квадратного метра увеличилась на 3,1%, а за последний месяц — на 0,4%. В целом по России цены на жилье в городах-миллионниках выросли на 6,9%, достигнув средней отметки в 153 тысячи рублей за квадратный метр.
Вице-президент ассоциации «Гильдия риелторов РТ» Руслан Садреев отметил, что рост цен в Казани соответствует уровню инфляции, которая составляет около 10,7%. Он также подчеркнул, что на рынке жилья наблюдается баланс между спросом и предложением: количество доступных объектов не превышает 8 тысяч.
Садреев указал на снижение доли ипотечных сделок, которые сейчас составляют лишь 10% от общего числа сделок на рынке. В то время как два-три года назад этот показатель превышал 60%. Несмотря на снижение объемов продаж, эксперт считает, что утверждать о полном застое рынка не следует.
Казань продолжает оставаться популярным городом среди местных жителей, что также влияет на уровень цен. Наибольшим спросом пользуются квартиры в Ново-Савиновском и Вахитовском районах. Однако покупатели также обращают внимание на спальные районы и пригороды из-за высоких цен в центральных частях города.
Будьте в курсе актуальных событий! Вступайте в Telegram-канал Вести Татарстан, подписывайтесь на наш Дзен, группу в ВК и ОК
