В июле в Казани выросла стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости. По данным портала «МИР КВАРТИР», цена увеличилась на 0,3% и составила 183,5 тыс. рублей за квадратный метр. При этом средняя цена квартиры снизилась на 1,2% — до 8,7 млн рублей.
Эксперты отмечают, что на рынке сохраняется относительное затишье. Многие потенциальные покупатели ждут окончания сроков по банковским вкладам, чтобы вложить накопленные средства в жильё. Также часть граждан откладывает сделки до снижения ставок по ипотеке, которые сейчас остаются довольно высокими и сдерживают спрос.
Генеральный директор портала Павел Луценко отметил, что для восстановления спроса на рынке недвижимости ипотечные ставки должны хотя бы опуститься до 10%. В таком случае семья со средним доходом сможет позволить себе собственное жильё.
На сегодняшний день основными драйверами рынка остаются альтернативные сделки и льготная ипотека на вторичное жильё в небольших городах.
Темпы роста цен на квадратный метр в Казани в июле оказались ниже, чем в среднем по стране: 0,3% против 0,6%. Снижение средней стоимости квартиры аналитики связывают с изменением структуры спроса и предложения.
По России средняя стоимость квадратного метра составляет 121,3 тыс. рублей, а средняя цена квартиры — 6,5 млн рублей.
Будьте в курсе актуальных событий! Вступайте в Telegram-канал Вести Татарстан, подписывайтесь на наш Дзен, группу в ВК и ОК
