Ещё одна история с обманутыми клиентами строителей частных домов. К нам обратились татарстанцы, которые платят ипотеку за жильё, которого у них нет, из-за недобросовестного застройщика «Строй Капитал». Он, как и в сценариях предыдущих подобных случаев, обещал возвести дома под ключ за три месяца, но пропал. Глеб Беркун разбирался в ситуации.
Гузель Талипова приехала на пустырь, где уже должен стоять её собственный дом. Год назад, по рекомендации друзей, девушка обратилась в компанию «Строй Капитал», заключила договор, оформила ипотеку по господдержке. Построить обещали за три месяца. Но за полгода с момента заключения договора строители только залили фундамент. Его пришлось демонтировать, потому что работу сделали некачественно. После этого Гузель решила расторгнуть договор. И вот тут начались сложности.
«В течение трех месяцев они должны были выплатить – и все. Не выплат, ничего», — рассказала Гузель Талипова.
В похожей ситуации оказались десятки семей. Часть строилась здесь, в Семиозерке. Другие – в Набережных Морквашах. Сейчас они продолжают выплачивать деньги банкам за несуществующее жильё и не могут вернуть средства.
«7 декабря – 93 тысячи. Хотя изначально транш составлял 14 тысяч, а потом 33 тысячи. Ставка была 8 процентов, сейчас 16 с половиной. Каждый месяц обязан платить, иначе какие-то запреты пойдут, и плюс я ещё снимаю квартиру – вот так и живем», — отмечает пострадавший Максим Гончаров.
Изначально вся территория поселка принадлежала «Строй Капиталу», она была рассчитана на 26 участков. Сейчас же часть участков компания продала – люди строят дома своими силами, а участки обманутых владельцев так и продолжают пустовать.
Пострадавшие написали заявления в полицию. В ответ им прислали отказ в возбуждении уголовного дела. Оснований недостаточно. Нам в полиции сообщили, что проведут проверку.
«В настоящее время по данному факту проводится проверка, по результатам которой будет вынесено процессуальное решение», — сообщила старший специалист отделения по связям со СМИ Управления МВД России по г. Казани Эльмира Сибгатуллина.
Тем временем, еще 8 октября Арбитражный суд Татарстана признал владелицу «Строй Капитала» — Ксению Гиниятуллину банкротом. По словам юристов, это может осложнить пострадавшим получение компенсаций и возврат средств.
«Она сыграла на опережение, потому что потом у них не будет возможности оспорить сделки трехлетние. Оно сейчас все выходит, то есть нет обращения – обращение только на то, что уставной капитал в организации. То есть тут будет только уголовное дело», — объяснила председатель регионального отделения объединения потребителей России в Республике Татарстан юрист Юлия Нигматуллина.
Эксперты говорят, что в подобных случаях нужно незамедлительно написать заявление на возмещение материального ущерба. Если до 8 декабря, по прошествии двух месяцев с момента признания лица несостоятельным, заявлений не будет, то претендовать на возмещение ущерба пострадавшие не смогут.
Будьте в курсе актуальных событий! Вступайте в Telegram-канал Вести Татарстан, подписывайтесь на наш Дзен, группу в ВК и ОК
