В Казани стоимость квадратного метра в новостройках на 31% превышает цены на вторичном рынке, согласно данным сервиса «Яндекс Недвижимость». В октябре ценовой разрыв остался на уровне сентября. Медианная цена «квадрата» в новостройках составляет 222 000 рублей, тогда как на вторичном рынке она значительно ниже, передает «Коммерсант».
Эксперты связывают стагнацию с замедлением динамики цен в обоих сегментах. Подобные тенденции наблюдаются в 12 из 16 крупнейших городов России, включая Москву и Санкт-Петербург, где разница в ценах также сокращается.
В Москве новостройки лишь на 8% дороже вторичного жилья, в Петербурге — на 18%. Наибольшая разница зафиксирована в Нижнем Новгороде (42%), Омске и Волгограде (39%). Единственным городом-миллионником, где вторичное жилье стоит дороже новостроек, остается Самара, где «вторичка» обходится на 2% дороже.
Эксперты отмечают, что рынок недвижимости адаптируется к новым условиям. В начале осени наблюдалось снижение цен на первичное жилье, однако стоимость готового жилья немного возросла. Покупатели все чаще выбирают сделки с минимальной ипотекой или полностью за наличные.
Будьте в курсе актуальных событий! Вступайте в Telegram-канал Вести Татарстан, подписывайтесь на наш Дзен, группу в ВК и ОК
