Им обещали сладкую жизнь. Так с итальянского переводится название жилого комплекса «Дольче Вита», в Верхнеуслонском районе. Но все ожидания о комфорте жильцов разбились о дорогу. Она из комплекса не соединена с трассой — приходится объезжать через грунтовую. Такого бездорожья некоторые автомобили не выдерживают. Злата Захарова.
Дольче Вита- назвали застройщики новый Жилой комплекс в Верхнеуслонском районе. Но жизнь там оказалась совсем не сладкая. Компания рекламировала как комплекс комфортного и безопасного проживания, а в реальности – нет даже безопасной дороги.
«Мы и покупали с тем условием, что дорога будет в будущем по тому, что на самом деле тяжело, с тем, что есть. Грязь одна, глина и заносит нас — нас чуть не унесло с дороги вообще», — говорит жительница ЖК Дольче Вита Алия Уразаева.
От компании — только обещания, точных сроков, когда дорогу доделают –нет.
Комфортная дорога с освещением и бетонным асфальтом заканчивается. Дальше — только кусты и бездорожье. До трассы не хватило всего 50 метров.
Для того чтобы сделать примыкание – необходимо официальное соглашение. А также соблюдениетребований безопасности: нужноустановить дорожные знаки, сделать разметку. Это в веденииТатавтодора. В организации нам объяснили- проблема заключается в отсутствии документации. В пресс-службе сообщили, что предоставить их должны была администрация района.
«В обращении Исполнительного комитетаВерхнеуслонского муниципального района не был предоставлен полный комплект документов. В связи с отсутствием в папке технического плана (схемы) было вынуждено приостановить рассмотрение обращения». – заявили в пресс-службе АО «Татавтодор».
Жители Дольче Виты обращались в администрацию района с вопросом разъяснить, когда необходимые документы поступят в Татавтодор. С этим вопросом обратились в администрацию Верхнеуслонского района и мы. Нам сообщили, что вопрос- в стадии решения. Но чтобы его принять- нужно собрать совещание.
«Глава района соберет совещание с участием представителей Татавтодор и всеми заинтересованными лицами, для того чтобы принять окончательное решение по данной теме», — заявили в пресс-службе администрации Верхнеуслонского муниципального района.
Однако точная дата встречи — неизвестна. Компания- застройщик заявила, что тоже ищет решение. Но пока- нет ни одной конкретной даты, когда начнётся строительство недостающего участка.
«Ведется активный поиск оптимального решения, которое бы учитывало интересы всех заинтересованных сторон и обеспечило комфортный и безопасный доступ к жилому комплексу. Процесс согласования требует времени и участия нескольких ведомств, однако мы прилагаем все усилия для его скорейшего завершения», — сказал Официальный представитель компании-застройщика.
Юристы и риелторы при покупке жилья советуют заранее узнавать, продуманы ли дороги и другая инфраструктура в подобных комплексах.
«Многие думают, что если дом построен и сдан, то застройщик обязан сделать и дороги, и благоустройство. Но все зависит от того, что прописано в договоре долевого участия. Также важно понимать, что по госту жилье считается пригодным к проживанию даже без обустроенных подъездных путей», — рассказала ведущий юрист и специалист по недвижимости Регина Хамидуллина.
Договор с застройщиком тоже лучше изучать с юристом, говорят эксперты. Ведь если застройщик где-то допустил ошибку, пусть даже и намеренную, разбирательства могут быть очень долгими.
Читайте и смотрите также:
Будьте в курсе актуальных событий! Вступайте в Telegram-канал Вести Татарстан, подписывайтесь на наш Дзен, группу в ВК и ОК
