Собственники жилья в многоквартирных домах могут сменить управляющую компанию, однако это возможно только через общее собрание жильцов. Об этом в беседе с RT рассказала старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова Ольга Чирикова RT.
По её словам, решение о выборе или смене управляющей организации принимает исключительно собрание собственников, и оно обязательно для всех жильцов, включая тех, кто не участвовал в голосовании.
Эксперт уточнила, что оснований для смены управляющей компании несколько. Среди них — инициатива самих собственников, нарушение условий договора со стороны действующей УК, завершение срока договора, заключённого по результатам конкурса, а также отзыв лицензии или исключение дома из реестра.
Также специалист отметила, что процесс смены УК включает подготовительный этап: проверку действующего договора, выбор новой организации и проведение собрания с соблюдением всех требований законодательства. Для принятия решения необходимо набрать более половины голосов от всех собственников дома.
По её словам, новая управляющая компания начинает работу только после внесения изменений в региональный реестр лицензий, а прежняя обязана передать всю документацию и доступы в течение трёх рабочих дней.
Читайте и смотрите также:
Будьте в курсе актуальных событий! Вступайте в Telegram-канал Вести Татарстан, подписывайтесь на наш Дзен, группу в ВК и ОК
