Мергасовский дом, что на Дзержинского, 18, в представлении не нуждается. Это самый аварийный дом на Черном озере. И при этом — памятник культурного наследия регионального значения, уникальный образец конструктивизма и авангардной архитектуры. В преддверии его векового юбилея споры о будущем мергасовского дома разгораются все больше. Одни требуют его реставрации, другие- сноса. И у каждой стороны свои аргументы. Так что же в итоге ждет Мергасовский дом- об этом Инна Данилова.
Страсти по Мергасовскому дому кипят, не переставая. А тем временем самому зданию в центре Казани без малого 100 лет. Построенный в 1928 году, он простоял без капитального ремонта почти век. А потому «возраст здания» сквозит в каждой трещине- а их здесь много, в просевшем фундаменте, обшарпаных, разрисованных вандалами стенах и покосившихся балконах. За «старением» легендарного дома Заида Гайнуллина наблюдает уже 30 лет.
«Так, конечно, некрасиво. Когда-то хорошо было, здесь же квартиры были от вертолетного завода. Народ был рад- так и жили в центре»,- говорит старожил Заида Гайнуллина.
Как аварийный, в 2019 году дом был расселен. И сейчас смотрит на город выбитыми стеклами окон.
Второго такого здания эпохи конструктивизма в Казани нет. Как нет второго такого здания, которое бы вызывало столь ожесточенные споры. Они говорят, как оно прекрасно. Его нужно обязательно восстановить и сохранить для потомков. Другие: как ужасно это знание- его надо разрушить и построить здесь что-нибудь интересное и прекрасное.
«Я считаю, что его надо убрать и построить что-то современное, новое. Так как он уже представляет угрозу и опасность. Периодически слетуют куски крыши. А потом как его можно восстановить, если там одни руины?»,- говорит жительница Казани Наталья Гудкова.
Впрочем, Мергасовский дом как утратившая былой блеск знаменитость, продолжает доминировать в центре Казани, невзирая на разруху. И привлекать сердца тех, кто сознает его статус — памятника культурного наследия регионального значения, уникального образца авангардной архитектуры.
«Очень нравится. Это необычный объект архитектуры. И стоит его сохранять. Хотелось бы, конечно, чтоб его отреставрировали»,- говорит жительница Казани Анастасия.
Ведь за многие десятилетия мергасовский дом сформировал облик места, где он построен. Став яркой достопримечательностью города.
«Он представляет именно тот архитектурный образец, который уникален своей неповторимостью. Он должен быть сохранен, как объект градостроительства. Если он будет восстановлен, да откроется на «Черное озеро» с теми крылечками и теми уступами, с которыми он задуман, он снова украсит город, как он был изначально задуман.Другого такого точно нет. Поэтому он и является для нас памятником»,- говорит советник министра строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан, ведущий специалист Института пространственного планирования Республики Татарстан Николай Васильев.
Но не все так просто. Ведь износ дома очень большой. И стоит он на карстовом разломе. Что уже привело в провалам грунта и угрозе обрушения.
«Дом вообще с несчастной судьбой- он начался-то с уголовного дела. Когда его построили на архитектора завели уголовное дело. Потому что, во-первых, не было части коммуникаций, и пришлось пробивать стены уже в новом доме и делать внизу котельную. Я очень переживаю за этот дом. И я сама боролась за то, чтоб его сохранить. Но когда я узнала реальную картину, у меня в голове очень многое изменилось. Этот дом безвозвратно уже истлел, ушел. Ну, невозможно в труп вдохнуть в жизнь и его оживить»,- говорит кандидат исторических наук, член Общественной палаты Республики Татарстан Наталья Топал.
Единственной реальной возможностью сохранить этот памятник архитектуры Наталья Топал, как и целый ряд других специалистов, считает вариант, разобрав аварийный дом, затем воссоздать его в точности таким, каким он был. Но только из современных материалов и с использованием современных технологий. Сохранив аутентичность в элементах декора и обормления. Для чего сейчас проводится экспертное обследование дома в 3 тысячи квадратных метров. И нынешний строительный сезон в судьбе Мергасовского дома будет поворотным.
«Разбор и воссоздание допускаются.Поэтому сегодня никто не говорит о каком-то сносе, строительствае новодела. Исключении обьекта из реестра. Нет, конечно. Мы попросили инвестора сделать 3Д- цифровой паспорт. Для того чтобы работать с цифровой моделью, правильно работать.Основной критерий принятия решения нас как госорганов- это безопасность людей, конструкций, здания.Мы дожидаемся технического обследования и дальше будем принимать решение.Я прикидывал, во сколько это может обойтись инвестиций-сейчас это уже больше миллиарда рублей»,- говорит председатель Комитета Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия Иван Гущин.
Заказчиком — инвестором выступает Госжилфонд при Раисе Татарстана. Результаты компексного обследования Мергасовского дома и грунта, на котором он стоит, будут озвучены в конце мая. Тогда же станет известно, в каком виде это историческое здание в 2028 году встретит свой столетний юбилей.
Будьте в курсе актуальных событий! Вступайте в Telegram-канал Вести Татарстан, подписывайтесь на наш Дзен, группу в ВК и ОК
